DASK SİSTEMİNDE YENİ DÖNEM
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından yapılan değişiklikle, Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nın “Menfaat Sahibinin Değişmesi” başlıklı maddesi yeniden düzenlendi.
Yeni uygulama, özellikle konut alım satımı sırasında mevcut DASK poliçesinin durumuna ilişkin önemli değişiklikler içeriyor.
SATIŞLARDA POLİÇE DEVRİ KALDIRILDI
Daha önce bir konut satıldığında eski mülk sahibine ait mevcut DASK poliçesi yeni hak sahibiyle devam edebiliyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte satış yoluyla gerçekleşen mülkiyet değişikliklerinde bu uygulamaya son verildi.
Buna göre taşınmazın satılması halinde mevcut DASK sözleşmesi, tapudaki tescil tarihi itibarıyla sona erecek.
YENİ EV SAHİBİ KENDİ ADINA DASK YAPTIRACAK
Yeni sistemde konutu satın alan kişinin kendi adına yeni bir Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi yaptırması gerekecek.
Tapu müdürlükleri veya satış işlemini gerçekleştirmeye yetkili diğer idareler de devir sırasında yeni mülk sahibinin kendi adına geçerli bir DASK poliçesi bulunup bulunmadığını kontrol edecek.
KULLANILMAYAN PRİMLER ESKİ SAHİBİNE İADE EDİLECEK
Konut satışıyla birlikte eski DASK sözleşmesinin sona ermesinin ardından poliçenin kalan süresine ilişkin primler de iade edilecek.
Poliçenin kullanılmayan günlerine karşılık gelen ödenmiş prim tutarı, taşınmazı satan eski sigorta sahibine geri verilecek.
MİRAS YOLUYLA GEÇEN KONUTLARDA SİSTEM FARKLI İŞLEYECEK
Düzenleme yalnızca satış işlemlerini değil, miras gibi satış dışındaki yollarla gerçekleşen mülkiyet değişikliklerini de kapsıyor.
Taşınmazın miras gibi satış dışındaki bir yöntemle el değiştirmesi durumunda mevcut DASK sözleşmesi sona ermeyecek ve yeni hak sahibiyle devam edecek.
YENİ HAK SAHİBİNE 15 GÜNLÜK SÜRE
Satış dışındaki yollarla taşınmazın yeni sahibi olan kişinin, mülkiyet değişikliğini ve sigorta sözleşmesinin varlığını öğrendiği tarihten itibaren en geç 15 gün içerisinde durumu ilgili sigorta şirketine bildirmesi gerekecek.
SİGORTA ŞİRKETİ 24 SAAT İÇİNDE İŞLEM YAPACAK
Bildirimin ardından sigorta şirketi veya acente, gerekli zeyilname işlemlerini 24 saat içerisinde tamamlayacak. Güncellenen poliçe daha sonra yeni hak sahibine teslim edilecek.
DÜZENLEME 15 GÜN SONRA YÜRÜRLÜĞE GİRECEK
DASK sisteminde konut satışlarına ilişkin önemli değişiklikler getiren yeni düzenleme, Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihten 15 gün sonra yürürlüğe girecek.
